Bâtiment de 1.700 m², situé à ANGERS BEAUCOUZE (zone du Landreau IV), sur une parcelle de 3.500 m²,
Boréale a construit un espace commercial auquel s’associe un immeuble de bureau, en confiant la conception à Bodreau Architecture.
Notre terrain de forme trapézoidal bénéficie d’une double orientation.
Notre batiment de type R+2 est composé de 2 volumes distincts. Le rez-de-chaussée, (show-room), forme un socle verrier accessible depuis le parvis aspectant la rue Amédée Gordini, dont l’acrotère constante vient s’aligner avec le volume des bureaux.
Pour respecter les contraintes urbaines, le socle commercial, est équipé d’un mur coupe-feu, car il est construit en limite de parcelle au Sud. Ce mur coupe feu, réalisé en panneaux de béton architectonique de finition lisse se retourne en façade principale dans des boîtes de verre afin de conserver la lecture du socle.
Le projet respecte la réglementation thermique de l’époque (Rt 2005) notamment le bâtiment est isolé par l’extérieur, offrant ainsi une meilleur continuité thermique.
Les parties communes, et des sanitaires, sont dotés de détecteurs de présence, afin de limiter les éclairages intempestifs.
